Wohlen bei Bern
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Kirche Wohlen
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Kappelenring, 3032 Hinterkappelen / Neubau eines 1-geschossigen Verkaufsprovisorium mit einem Technikaufbau und 41 Aussenparkplätzen, Nebengebäude mit Rückkühler und einer Terrainaufschüttung als Bodenschutzmassnahme. Das Provisorium wird nach Eröffnung des Neubaus wieder zurückgebaut

Baupublikation

Bauherrschaft
Genossenschaft Migros Aare, Entwicklung, Bau und Betrieb, Industriestrasse 20, 3321 Schönbühl Einkaufszentrum

Projektverfasser
Rykart Architekten AG, Herr Urs Brantschen, Könizstrasse 161, 3097 Liebefeld

Bauvorhaben
Neubau eines 1-geschossigen Verkaufsprovisorium mit einem Technikaufbau und 41 Aussenparkplätzen, Nebengebäude mit Rückkühler und einer Terrainaufschüttung als Bodenschutzmassnahme. Das Provisorium wird nach Eröffnung des Neubaus wieder zurückgebaut.

Standort
Kappelenring, 3032 Hinterkappelen; Koordinaten: 2'595'150 / 1'201'800; Parzelle Nr. 3055

Zonen
Gewässerschutzbereich B; Lärmempfindlichkeitsstufe III; Landwirtschaftszone

Gewässerschutz
Die häuslichen Abwässer werden in die Gemeindekanalisation mit Anschluss an die ARA Hinterkappelen abgeleitet. Das Meteorwasser wird vor Ort versickert.

Ausnahmen
- Bauen ausserhalb der Bauzone, Art. 24 RPG
- Unterschreiten des Strassenabstandes, Art. 46 BR i.V.m. Art. 80 SG

Die Einsprachefrist läuft bis und mit 12. Mai 2017. Die Pläne liegen bei der Abteilung Bau und Planung der Gemeinde Wohlen während den Oeffnungszeiten auf. Es wird auf die Gesuchsakten sowie auf die Profile verwiesen. Einsprachen und Rechtsverwahrungen sind schriftlich und begründet innerhalb der Auflagefrist beim Departement Bau und Planung, Hauptstrasse 26, 3033 Wohlen b. Bern einzureichen, ebenfalls allfällige Begehren um Lastenausgleich (im Doppel). Lastenausgleichsansprüche, die der Gemeinde innert der Einsprachefrist nicht angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Baugesetz, BauG).
Allfällige Kollektiveinsprachen oder vervielfältigte Einzeleinsprachen sind nur gültig, wenn die Person oder die Personengruppe angegeben ist, welche die Einsprechergruppe rechtsgültig zu vertreten befugt ist (Art. 35b BauG).
Begriff des Lastenausgleichs gemäss Art. 30 und 31 BauG: Nutzt ein Grundeigentümer einen Sondervorteil, der ihm durch eine Ausnahmebewilligung, eine Überbauungsordnung oder sonst wie in wesentlicher Abweichung von örtlichen Bauvorschriften zulasten eines Nachbarn eingeräumt ist, so hat er diesen Nachbarn zu entschädigen, wenn die Beeinträchtigung erheblich ist.

Bau und Planung Wohlen